Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Астрахансколй области напоминает, что с 01.01.2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», кадастровый учёт недвижимости и государственная регистрация прав на неё объединены в единую систему учёта и регистрации, а общий срок их осуществления сокращён.
При подаче документов в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии и её территориальные органы срок осуществления кадастрового учёта недвижимости и государственной регистрации прав составляет:
— пять рабочих дней — для кадастрового учёта;
— десять рабочих дней — в случае одновременного проведения учёта и государственной регистрации;
— семь рабочих дней — для государственной регистрации прав.
Если документы представляются через многофункциональный центр, то сроки проведения кадастрового учёта и государственной регистрации прав увеличиваются на два рабочих дня.
Ранее общий срок осуществления как учёта объекта недвижимости в кадастре, так и государственной регистрации прав на него составлял десять рабочих дней для каждой процедуры. При одновременной подаче документов для проведения кадастрового учёта и государственной регистрации срок государственной регистрации прав исчислялся со дня внесения сведений в кадастр недвижимости, то есть максимальный срок составлял двадцать рабочих дней.
Законом № 218-ФЗ сохранен только срок (пять рабочих дней), установленный для государственной регистрации ипотеки жилых помещений при подаче документов в Росреестр. Государственная регистрация ипотеки земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений или машино-мест осуществляется в общий срок (семь рабочих дней) при условии представления документов в Росреестр. Однако он сократится до трех рабочих дней, если государственная регистрация будет проводиться на основании нотариально удостоверенного договора ипотеки или нотариально заверенного договора, который влечёт возникновение ипотеки в силу закона (например, договора купли-продажи недвижимости за счёт кредитных средств банка), до одного рабочего дня, следующего за днём поступления документов — при направлении документов в электронной форме. Такие сроки действуют с 02.01.2017.
До этого срок государственной регистрации ипотеки земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений составлял пятнадцать рабочих дней, а ипотеки жилых помещений — пять рабочих дней.
Контакты для СМИ:
Юлия Петкова, (8512)31-00-13
.jpg)
